Tiến độ Imperia Green Paradise tháng 10/2026: phân khu, đại đô thị và hạ tầng

Mốc của phân khu, đại đô thị và ba công trình hạ tầng, đối chiếu ngày 04/10/2026. Kéo ngang nếu hình bị cắt trên điện thoại.

Cập nhật tháng 10/2026

Imperia Green Paradise đang ở giai đoạn giữ chỗ, trong khi đại đô thị bao quanh đã đi qua gần 18 tháng thi công và hai công trình kết nối lớn nhất của Cần Giờ — đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ và cầu Cần Giờ — đều đã động thổ. Bài này gom toàn bộ mốc tiến độ vào một chỗ để bạn thấy dự án đang ở đâu và năm 2028 khi nhận nhà, khu vực sẽ trông như thế nào.

Tóm tắt tiến độ tới ngày 04/10/2026

Mỗi dòng gắn trạng thái: mốc đã diễn ra, mốc đang chờ thông báo chính thức, hay mốc nằm trong kế hoạch.

Kéo ngang để xem đủ bảng. Trạng thái đối chiếu ngày 04/10/2026, rà lại đầu mỗi tháng.

Lộ trình phân khu Imperia Green Paradise

Phân khu căn hộ do MIK Group phát triển đi theo lộ trình quen thuộc của một dự án nhà ở hình thành trong tương lai: nhận booking, giới thiệu sản phẩm, ký quỹ giữ chỗ, ký hợp đồng mua bán, xây dựng rồi bàn giao. Các bước đã và sẽ diễn ra như sau.

1. Tháng 4/2026 — nhận booking. Các đơn vị phân phối bắt đầu nhận đăng ký quan tâm.
2. Tháng 5/2026 — ra mắt thị trường. Phân khu chính thức được giới thiệu, rổ hàng giai đoạn 1 gồm studio, 1 phòng ngủ+, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, duplex và penthouse.
3. Tháng 6 – 7/2026 — ký quỹ giữ chỗ. Khách hàng giữ chỗ theo thứ tự để được ưu tiên chọn căn khi mở hợp đồng.
4. Quý 3/2026 – quý 1/2027 — ký hợp đồng mua bán. Các nguồn đang đưa hai mốc khác nhau. Tới ngày 04/10/2026, chúng tôi chưa ghi nhận thông báo chính thức về đợt ký hợp đồng đầu tiên; có lịch là trang này cập nhật ngay.
5. Quý 3 – quý 4/2028 — bàn giao dự kiến. Phần lớn nguồn ghi quý 3/2028; từ tháng 8/2026 một số nguồn chuyển sang quý 4/2028.

Giai đoạn 1 dự kiến gồm khoảng 10 – 12 tòa tháp cao 10 – 28 tầng với khoảng 5.000 căn, kiến trúc do hãng NBBJ thiết kế. Diện tích và cách chọn từng loại căn có ở trang các loại căn hộ Imperia Green Paradise, còn mức giá đang lưu hành và chính sách thanh toán theo tiến độ được rà hằng tháng ở trang giá bán Imperia Green Paradise.

Công trường đại đô thị Vinhomes Green Paradise

Imperia Green Paradise nằm trong đại đô thị lấn biển 2.870 ha, nên tốc độ thi công của đại đô thị quyết định khung cảnh quanh căn hộ ngày nhận nhà. Đại đô thị khởi công ngày 19/04/2025. Sau một năm, theo VietnamPlus ngày 06/04/2026, toàn bộ đường nội khu đã được trải nhựa, hệ thống hạ tầng ngầm gồm cống thoát nước và lưới điện được triển khai, các công trình biểu tượng cùng những dãy nhà phố đầu tiên bước vào giai đoạn thi công móng cọc.

Đại đô thị cũng đón người từ rất sớm: lễ hội Green Paradise Tet Fest từ 7 đến 28/02/2026 thu hút hơn 50.000 du khách, và đây là nơi tổ chức giải VnExpress Marathon Green Paradise Cần Giờ dịp lễ 30/4 – 1/5/2026. Một công trường đã có người lui tới là dấu hiệu rõ nhất cho thấy khu đô thị đang thành hình.

Nguồn: VietnamPlus ngày 06/04/2026. Đây là mốc kế hoạch của nhà phát triển đại đô thị.

Danh mục tiện ích của riêng phân khu — bể bơi vô cực, vườn treo, sky lounge — xem ở bài tiện ích Imperia Green Paradise. Còn ranh giới trách nhiệm giữa phân khu và đại đô thị được tách bạch ở bài Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.

Hạ tầng kết nối: ba công trình đang chạy

Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ

Tuyến động thổ ngày 19/12/2025, dài khoảng 53,8 km qua 9 phường, xã của TP.HCM, đi từ ga ngầm Bến Thành tới ga cuối và depot tại xã Cần Giờ, tốc độ thiết kế 350 km/h. Công trường đang chạy 10 mũi thi công, trong đó hạng mục phức tạp nhất là cầu dây văng vượt sông Soài Rạp với nhịp chính 360 m.

Ngày 01/10/2026, VinSpeed cùng nhà thầu SGC đúc thành công những phiến dầm điển hình đầu tiên: mỗi phiến dài 32,6 m, dùng khoảng 280 m³ bê tông đổ liên tục trong 6 giờ. Riêng tuyến này cần khoảng 1.300 phiến dầm điển hình, và ba bãi đúc ở phía Nam đang hoàn thiện để vào sản xuất hàng loạt.

Về mốc vận hành, VietnamPlus tháng 4/2026 ghi dự kiến hoàn thành quý 4/2028, còn CafeF ngày 04/10/2026 ghi vận hành thương mại trong năm 2029. Bài này ghi khoảng cuối 2028 – 2029. Tổng mức đầu tư và phân tích tác động có ở chuyên đề metro Bến Thành – Cần Giờ và cầu Cần Giờ.

Cầu Cần Giờ

Cầu vượt sông Soài Rạp thay cho phà Bình Khánh, toàn tuyến dài khoảng 7,3 km, trong đó phần cầu khoảng 3 km. Nhà đầu tư là Công ty cổ phần Masterise Hạ tầng Cần Giờ, được chọn ngày 13/01/2026 theo hình thức đối tác công tư, hợp đồng BT; dự án thành phần xây dựng cầu có tổng mức đầu tư khoảng 10.668 tỷ đồng.

Cầu động thổ ngày 15/01/2026. Theo Tuổi Trẻ ngày 13/09/2026, hồ sơ thiết kế kỹ thuật đã hoàn thiện theo góp ý của Sở Xây dựng, còn báo cáo nghiên cứu khả thi được nhà đầu tư hoàn chỉnh để trình thẩm định lại trong tháng 9/2026. Mục tiêu thành phố đặt ra là hợp long cầu chính cuối năm 2028 và đưa vào khai thác từ tháng 6/2029.

Đường Rừng Sác và nút giao cao tốc

UBND TP.HCM đã chấp thuận để Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ nghiên cứu, lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư nâng cấp hơn 35 km đường Rừng Sác từ 6 lên 10 làn xe, kèm đoạn nối 15B dài khoảng 2 km. Tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 19.000 tỷ đồng, dự kiến triển khai giai đoạn 2026 – 2028 nếu được phê duyệt. Nút giao giữa đường Rừng Sác và cao tốc Bến Lức – Long Thành dự kiến khánh thành quý 1/2028, mở hướng đi sân bay Long Thành mà không cần vào nội đô.

Năm 2028 nhận nhà, khu vực sẽ ra sao

Đặt mốc bàn giao Imperia Green Paradise cạnh các mốc ở trên, bức tranh khá rõ: khi cư dân nhận nhà quý 3 – quý 4/2028, các tiện ích lớn của đại đô thị đã có khoảng một năm vận hành theo kế hoạch, Vinschool mở cửa cùng thời điểm, nút giao cao tốc Bến Lức – Long Thành đã xong từ đầu năm. Đường sắt tốc độ cao về đích trong khoảng cuối 2028 – 2029, cầu Cần Giờ tháng 6/2029.

Nói cách khác, phân khu được bàn giao đúng vào nhịp cả khu vực về đích. Những tháng đầu, đường vào Cần Giờ vẫn là phà Bình Khánh và đường Rừng Sác như hiện nay; từ giữa năm 2029 có thêm cầu và tuyến đường sắt rút thời gian di chuyển từ trung tâm xuống còn tính bằng phút. Bài toán cụ thể cho từng nhóm người mua — để ở, nghỉ cuối tuần hay cho thuê — được phân tích ở bài có nên mua căn hộ Cần Giờ.

Lịch cập nhật tiến độ

Trang này được rà lại vào đầu mỗi tháng: đối chiếu thông báo của nhà phát triển, tin báo chí và văn bản của TP.HCM rồi mới đổi ngày. Mốc nào thay đổi sẽ ghi rõ ngày ghi nhận ngay trong bảng tóm tắt. Muốn nhận thông báo khi có lịch ký hợp đồng mua bán hoặc tài liệu tiến độ chính thức, để lại số điện thoại — chuyên viên gửi bản gốc ngay khi phát hành.

Hỏi đáp nhanh